3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Allgemeine Daten
Zusatzinformationen
Garage/Stellplatz
Merkmale/Ausstattung
Mietzusammensetzung
Bausubstanz und Energieausweis
Weitere Informationen
Beschreibung
Zur Wohnanlage gehören vier Häuser mit insgesamt 24 individuell geschnittenen Wohnungen für Singles, Paare und Familien, mit 3-Zimmern und Größen 67 m² Wohnfläche und einer modernen Ausstattung.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch individuell einstellbare Gas-Etagenheizungen.
Über den Kabelanschluss sind alle Wohnungen an das Glasfasernetz der Vodafone Deutschland GmbH angeschlossen.
Mieterkeller sowie ein separater Wasch- und Trockenraum sind vorhanden.
Besonderen Wert legen wir auch auf eine gepflegte Außenanlage mit einem Spielplatz für die Kleinen und die Betreuung der Anlagen durch unsere eigenen Hauswarte.
Ausstattung
Die Wohnung wird mit weiß gestrichenen Decken übergeben. Die Wände werden tapetenfrei und in tapezierfähigem Zustand überlassen.
Lage
Köln-Rath/Heumar – Wohnen zwischen Stadt, Natur und bester Erreichbarkeit
Der Stadtteil Rath/Heumar zählt zu den beliebten Wohnlagen im rechtsrheinischen Köln und überzeugt durch die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet die Vorzüge eines grünen Wohnumfelds mit der Nähe zur Kölner Innenstadt.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Betriebe, vielfältige Dienstleistungsangebote sowie ein aktives Vereinsleben, das das soziale Miteinander im Stadtteil fördert.
Ein besonderes Merkmal von Rath/Heumar ist die unmittelbare Nähe zum Königsforst, einem der größten Waldgebiete Kölns. Das weitläufige Naherholungsgebiet bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Joggingrunden, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur. Auch die umliegenden Grünflächen und Wanderwege laden zu aktiver Erholung und entspannten Stunden im Freien ein.
Sport- und Freizeitbegeisterte profitieren von einem breiten Angebot an Sportvereinen, Fitnessmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen in der Umgebung. Familien schätzen die zahlreichen Spiel- und Freizeitangebote sowie die naturnahe Umgebung, die einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür schafft.
Die Verkehrsanbindung zählt zu den besonderen Vorteilen des Stadtteils. Über die Stadtbahnlinie 9 gelangen Sie bequem und ohne Umsteigen in die Kölner Innenstadt. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A3, A4 und den Kölner Autobahnring ermöglichen zudem eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Region. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in kurzer Zeit erreichbar.
Rath/Heumar vereint die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Königsforst, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die hohe Wohnqualität machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort für Jung und Alt.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns ohne unsere ausdrückliche Aufforderung keine Kopien von vertraulichen personenbezogenen Dokumenten, wie Gehaltsabrechnungen zu. Sollten Sie dies dennoch tun, so werden diese Dateien aus Gründen des Datenschutzes umgehend gelöscht.
Hinweis: Bei den Fotos in unseren Wohnungsanzeigen handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Die Vermietung unserer Wohnungen erfolgt unmöbliert.
Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.
Ihren Ansprechpartner in unserem Hause erreichen Sie während unserer Geschäftszeiten zu folgenden Zeiten:
Montag - Donnerstag 9:00 - 12:30 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr,
Freitag 9:00 - 12:00 Uhr.
Persönliche Gesprächstermine nach vorheriger Terminvereinbarung.